राजस्थान डीएलसी रेट | Rajasthan DLC Rate Kaise Check Kare | DLC Rate Rajasthan | New DLC Rate Rajasthan in Hindi : यदि आप राजस्थान के किसी भी क्षेत्र में प्लाट / जमीन खरदीने की इच्छा कर रहे है, तो आपको उस क्षेत्र के लिए सरकार के राजस्व विभाग द्वारा निर्धारित डीएलसी रेट, स्टाम्प ड्यूटी, और रजिस्ट्री फीस की सम्पूर्ण जानकरी अवश्य होनी चाहिए ताकि बिना किसी धोखाधड़ी के आप आसानी से संपत्तियों की रजिस्ट्री करा सकें. राजस्थान के किस जिलें में अचल सम्पत्ति जैसे- फ्लैट, मकान, प्लॉट या अन्य प्रकार की जमीनों को खरीदने और बेचने पर पर कितना डीएलसी रेट लगेगा उसको चेक करने के लिए प्रदेश सरकार के राजस्व विभाग ने एक आधिकारिक वेबसाइट को लॉन्च किया है, जिसकी सहयता से राजस्थान राज्य के किसी भी जनपद में जमीन खरीदने और बेचने वाला व्यक्ति अपने घर बैठे राजस्थान DLC Rate की सम्पूर्ण जानकारी प्राप्त कर सकता है. तो चलिए जानते है राजस्थान डीएलसी रेट क्या है और किस प्रकार वेबसाइट पर राजस्थान डीएलसी रेट चेक / Rajasthan DLC Rate Check करते है.
राजस्थान डीएलसी रेट क्या है?
राजस्थान के किसी भी जिलें में प्रॉपर्टी खरीदने पर लगने वाले राजस्व शुल्क को राजस्थान में डीएलसी रेट कहते है. फुल फॉर्म डिस्ट्रिक्ट लेवल कमेटी रेट है. राजस्थान में डीएलसी रेट की गणना क्षेत्र, एग्रीकल्चर, मार्केट वैल्यू, रेजिडेंशियल, कमर्शियल जैसी आदि प्रॉपर्टी को ध्यान में रखकर शहरी क्षेत्र में वर्ग मीटर और कृषि भूमि को हेक्टर या बीघा इकाई पर डीएलसी रेट तय किया जाता हैं. इसलिए राज्य सरकार के राजस्व विभाग ने डीएलसी रेट को आवासीय (Residential ), वाणिज्यिक (Commercial), संस्थागत (Institutional), औद्योगिक (Industrial) कैटेगरियों में विभजित किया है. इन कैटेगरियों को राजस्व विभाग राजस्थान ने आंतरिक और बाहरी श्रेणियों में विभाजित कर दिया है. राजस्थान में बाहरी डीएलसी रेट के तहत वे प्रॉपर्टी आती है जो मैन रोड के आस पास है. राजस्थान में भीतरी डीएलसी दर उन प्रॉपर्टी पर लगाया जाता है जो प्रॉपर्टी मैन रोड के आस पास नहीं है. Rajasthan Fasal Bima List चेक करने की जानकारी प्राप्त कर सकते है.
राजस्थान डीएलसी रेट तय करने से पहले राजस्थान सरकार का राजस्व विभाग निम्नलिखित महत्वपूर्ण कारकों को ध्यान में रखता है. जिसकी जानकारी नीचे दी गई है.
- संपत्ति का स्थान:- डीएलसी रेट की गणना करने में पॉपर्टी का स्थान विशेष स्थान रखता है. यदि कोई प्रॉपर्टी डेवलप एरिया में है तो उस प्रॉपर्टी का डीएलसी रेट अधिक होगा अगर वही प्रॉपर्टी डेवलप एरिया में नहीं है तो उस प्रॉपर्टी का डीएलसी रेट कम होगा.
- संपत्ति की आयु:- जहाँ प्रॉपर्टी खरीदी गई है उस एरिया का डेवलपमेंट होने की वजह से मार्किट प्राइस बढ़ बाद जाता है. इसलिए जैसे-जैसे संपत्ति की उम्र बढ़ेगी साथ में डीएलसी रेट भी बढ़ने लगता है.
- बाजार मूल्य:- अगर कोई प्रॉपर्टी पोश एरिया में स्थित है तो उस प्रॉपर्टी पर डीएलसी रेट हमेशा अधिक रहता है. सिटी में प्रॉपर्टी का मूल्य बहुत तेज़ी बढ़ता है इसलिए समय समय पर बाजार रेट के अनुसार डीएलसी रेट में भी बढ़ोतरी की जाती है.
राजस्थान में डीएलसी रेट कैलकुलेट कैसे करें
राजस्थान में प्रॉपर्टी खरीदते समय राजस्व विभाग द्वारा जो कर लगाया जाता है उसको डीएलसी दर कहते है. डीएलसी रेट राजस्थान को निम्नलिखित फॉर्मूले के आधार पर कैलकुलेट किया जाता है.
राजस्थान में डीएलसी रेट कैलकुलेट करने का फार्मूला
प्रॉपर्टी का प्राइस = डीएलसी दर x प्रॉपर्टी का निर्मित क्षेत्र (वर्ग मीटर में)
उदाहरण के लिए:-
डीएलसी दर = 5,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर
निर्मित क्षेत्र = 560 वर्ग मीटर
संपत्ति का मूल्य = 5000 x 560
प्रॉपर्टी का कुल मूल्य 28,00,000 रुपये होगा.
Note- प्रॉपर्टी का मूल्य या डीएलसी दर राजस्थान में से जो भी अधिक है उसपर स्टांप शुल्क का भुगतान किया जायेगा.
डीएलसी रेट राजस्थान चेक कैसे करें
राजस्थान में DLC Rate Online Check करने के लिए निम्नलिखित स्टेप्स को फॉलो करें.
स्टेप 1:- आधिकारिक वेबसाइट ओपन करें
- Rajasthan DLC Rate करने के लिए डीएलसी रेट पोर्टल का नाम ब्राउज़र में टाइप कर ओपन करें.
- राजस्थान में डीएलसी रेट देखने के लिए आधिकारिक साइट को गूगल सर्च बॉक्स में डालकर सर्च कर ओपन कर सकते है.
- डीएलसी रेट की आधिकारिक वेबसाइट को डायरेक्ट लिंक के जरिए खोल सकते है जिसका लिंक नीचे दिया है.
- डीएलसी रेट राजस्थान की आधिकारिक वेबसाइट – epanjiyan.rajasthan.gov.in
स्टेप 2:- e-Value (Online DLC) को सेलेक्ट करें.
डीएलसी रेट की साइट स्क्रीन पर ओपन होने के पश्चात होम पेज पर दिए “e-Value (Online DLC) न्यूनतम मूल्य” पर क्लिक करें, जिससे आपके सामने एक “DLC Rate देखने के लिये जिला चुनें” वेब पेज ओपन हो जायेगा.
स्टेप 3:- अपने जिले का चयन करें
अब आपकी स्क्रीन पर जो पेज ओपन होगा उसपर राजस्थान प्रदेश के जिस जनपद में आप प्रॉपर्टी खरीदना चाहते है उस जिले का का चयन करें
स्टेप 4:- प्रॉपर्टी एरिया सेलेक्ट करें
इस वेब पेज पर आपको Urban या Rural से किसी एक को सेलेक्ट करना होगा जहाँ आप प्रॉपर्टी खरीदना चाहते है.
स्टेप 5:- SRO/Village/Colony का चुनाव करें
अगर आपने पिछले पेज पर “Rural” ऑप्शन को सलेक्ट किया है तो स्क्रीन पर SRO/Village/Colony विकल्प दिखाई देंगे उनमें से किसी एक को सेलेक्ट करें
स्टेप 6:- डीएलसी रेट राजस्थान चेक करें
राजस्थान डीएलसी रेट चेक / Rajasthan DLC Rate Check करने के लिए एक फॉर्म खुलकर आएगा जिसपर Village Name, Colony, Captcha दर्ज कर “Show Result” बटन पर क्लिक कर राजस्थान डीएलसी रेट देख सकते है.
जिलेवार डीएलसी रेट राजस्थान
राजस्थान के जिन जिलों में ऑनलाइन डीएलसी रेट राजस्थान / Online DLC Rate Rajasthan चेक करने की सुविधा उपलब्ध है उसकी जानकारी निम्नलिखित तालिका द्वारा आपके साथ साझा कर रहे है.
| अजमेर (Ajmer) | जालौर (Jalor) | अलवर (Alwar) |
| झालावाड़ (Jhalawar) | बांसवाड़ा (Banswara) | झुंझुनू (Jhunjhunu) |
| बारां (Baran) | जोधपुर (Jodhpur ) | बाड़मेर (Barmer) |
| करौली (Karauli) | भरतपुर (Bharatpur) | कोटा (Kota) |
| भीलवाड़ा (Bhilwara) | नागौर (Nagaur) | बीकानेर (Bikaner) |
| पाली (Pali ) | बूंदी (Bundi) | प्रतापगढ़ (Pratapgarh) |
| चित्तौड़गढ़ (Chittorgarh) | राजसमंद (Rajsamand) | चुरु (Churu) |
| सवाई माधोपुर (Sawai Madhopur) | दौसा (Dausa) | सीकर (Sikar) |
| धौलपुर (Dholpur) | सिरोही (Sirohi) | डूंगरपुर (Dungarpur) |
| श्रीगंगानगर (Sri Ganganagar) | हनुमानगढ़ (Hanumangarh) | टोंक (Tonk) |
| जयपुर (Jaipur) | उदयपुर (Udaipur) | जैसलमेर (Jaisalme) |
FAQ’s – Rajasthan DLC Rate
राजस्थान डीएलसी रेट / Rajasthan DLC Rate Check के बारे में विस्तार से सम्पूर्ण जानकरी इस लेख के द्वारा आपके साथ साझा किया है. जिससे आप राजस्थान डीएलसी रेट ऑनलाइन चेक कर सकते है. अगर आपको राजस्थान डीएलसी रेट की जानकरी पसंद आई है तो आप इस जानकरी की अपने मित्रों के साथ शेयर करें.
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